단독주택담보대출

단독주택담보대출

 

단독주택을 진행시 가장 중요한 것이 금융권의 선택입니다.

현재 담보대출의 경우에는 감정이 기준이 되기 때문에 지역별 은행별로 많은 차이가 있습니다.

쉽게 말해서 어느 지역의 어느 지점을 선택이 중요한 포인트 입니다.

 

 

현재 1금융권은 까다로운 조건으로 인해서

단위조합으로 농협, 신협, 수협, 새마을금고 등이 감정이 반영이 높게 되며

한도 금리 등이 유리한 조건으로 진행이 용이한 편입니다.

시세감정가 최대 70~80%

금리 3.7%~5% 대로 신용등급과 소득에 따라서 조금씩 차이가 있습니다.

 

 

그리고 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등 세대수가 많은 주택일 경우 세입자보호법인 최우선변제금(방공제)

서울 3400, 경기, 인천 2700을 방1개당 공제하기 때문에 한도를 높게 받기가 어렵게 되는 경우입니다.

신용등급 여하에 따라 MCI를 통해 방공제 없이 진행이 가능하며

그렇지 않고 세대수가 많을 경우 신탁등기를 통해서 방공제 없이 높은 한도로 진행이 가능하다는 장점이 있습니다.

 

단독주택담보대출 이외 상가주택, 빌라, 원룸 등 공제없이 담보신탁대출이 가능합니다.

더 자세한 사항은

 박팀장 친절상담 010-5743-5119

입니다.