라이프Oh

서둘러 걸어가면 구두소리를 내가면서 튀어와 옆에 섰다.
“만약에 삼각관계에 얽히게 되면 어떻게 하시겠습니까，김준수씨.”
“너 어디서 술 마시고 온 거 아냐?”
“하〜 냄새 나?"
“맨 정신으로도 너 같은 행동을 할 수 있는 거야?”
“년 곧 삼각관계에 얽힐 수밖에 없다니까? 너 아직도 내 말 안 믿는 거
야? 어떻게 내 말을 안 믿을 수가 있어. 나 황연진이야〜 김준수의 충만한
애정에 허우적거리던 항연진!”
“야. 그만해. 재미없어.”
"년 삼각관계 같은 거 감당하지 못할 걸? 삼각관계라는 건 말이야, 엄
청 이기적이거나 엄청 이타적이거나 둘 중의 하나여야만 해. 근데 년 지극
히 명범하니까, 쉽지 않지. 골키퍼가 있으면 돌아가고, 두 명이 태클을 걸
어오면 재주껏 도망가겠지. 우리 김준수는 그렇지. 내가 안다.”
"정말 과하다, 오늘은. 아이스크림은 한 통만 먹어.”
"안 먹는다니까. 난 그냥 순전히 네가 먹는다고 해서 나온 거야.”
“숟가락에 손만 대봐, 너.”
14진짜 고백해오면 어떻게 할 거야? 두 여자가 갑자기 한 날에 고백올
해오는 거야. 생각해봐. 아니다, 한 여자가 고백을 해서 만나기로 했는데
다음 날 다른 여자가 고백올 하는 거야. 근데 세상에，다음 날 찾아온 여자
가 더 괜찮으면? 첫 번째 여자한테 큰 감정은 없으니까 해어지고 두 번째
여자를 택할래? 그럴래, 김준수?”
“그만 좀 하라니까."
"아니연 쎔뚱맞게 믹키유천?"
“야-
-근데 정말 믹키유천하고 너 이상해. 네가 원래 사람을 그렇게 대하는
에도 아니잖아. 사람 무안하게 하는 재주는 없는 앤데, 너 믹키유천울 쉽
새 없이 무안하게 만들고도 사과도 안 해. 반복적으로 같은 행동만 하고.
믹키유천은 곡 네가 생명의 은인 쯤 되는 것처럼 쟁기려 들고. 너는 없는
사람 취급올 하고. 그게 정상적인 관계는 아니잖아. 제일 의심스러운 건 네
태도야. 믹키유천이야 내가 모르는 사람이지만, 김준수는 절대 사람을 그렇
게 대하는 법이 없는데."

“근데 묻고 싶은 게 있어.”
“월-
혹시 말이야. 믹키유천이 너한테 우슨 금전적인 빚이라도 졌어?”
“워? 무슨 소리야?”
“그게 아니연 뭐너한테 왜 그래?"
뭐가.”
“아니면 너한테 무슨 큰 잘못이라도 했어?”
“왜 갑자기 이상한 소리를 하고 그래. 일어나, 나가서 아이스크림이나
먹어.”
“더 이상 먹으면 안 된다니까. 빚도 아니고, 잘못을 한 것도 아니다?"
나는 자리에서 일어났고 올려다보는 연진의 시선이 부담스러워서 외루를
집어 들었다.
“나가자, 아이스크림 먹고 싶어.”
먹고 싶다는 말에 일어나는 연진이 나를 살피는 표정이 별로 유쾌하지
않아서 그만 두라고 눈치를 주는데 계단을 오르면서 다시 물었다.
"그럼 사랑싸움 밖에는 안 남는데?”
“또 헛소리 한다. 발리 울라오기나 해.”
“그래, 나도 사랑싸움 하는 건 아니었으면 좋겠다. 연예인들이 좀 그렇
다는 말은 둘었지만 이렇게 현실이 되면 난감할 거야. 거기에 내 진구라니.
내 제일 진한 진구라니. 나 나가서 지냈울 때 이런 경우 종종 보긴 했지만
이렇게 가까운 사람이 그러면 진짜 난감할 거야. 사랑이야 어디서든 일어날
수 있는 감정이지만. 준수야, 사랑싸움은 아닌 거 확실하지?”
"대답할 필요를 못 느끼겠다.”

안녕하세요 박팀장입니다.

오늘은 무더운 5월의 마지막이지만~

6월의 시작은 황금연휴로 시작이더군요

더운날씨로 지친 몸과 마음을 씻을 수 있는 좋은 시간이 될듯 합니다.

오늘은 부동산 중에서도 상가담보대출에 대해서 간단하게 알아 보겠습니다.

보통 많은 분들이 창업을 위해서 혹은 수익성을 위해서 상가대출에 대해서 알아 보시는데요

근처에 있는 은행이나 거래하시던 금융권을 찾아 가도 쉽지 않고 되더라도

낮은 담보비율에 속상해 하시는 분들이 있더라구요 ~

하지만 오늘 제가 포스팅을 한 곳에 정답이 있습니다.

우선 감정가를 잘받아야하는데 개인이 하기란 쉽지 않죠?

그래서 필요한것이 감정평가를 잘받아 주는 곳을 알아보셔야 합니다.

감정평가를 잘받아서 한도 최대 80%

금리는 최저 3.8%~부터

한도와 금리 두마리 토끼를 잡을 수 있는 정답입니다.

그리고 신,용관리를 철저히 해오셨다면 더 좋은 조건으로 상향이 됩니다.

제가 이렇게 자신있게 말씀드릴 수 있는 이유는~

상가는 보통 담보비율이 시중은행의 경우 50~60%이고

조합권이라도 70%를 넘는곳을 찾기란 쉽지 않기 때문입니다.

시세감'정을 통해서 감'정까지 높으니 금상첨화 겠지요~ 

마지막으로 상가담보대출 정답을 말씀드리면

최우선변제금(소액임차금) 방차감을 하게 됩니다.

이렇게 방공제를 하게 된다면 원하는 조건으로 어렵겠죠~

하지만 방법은 있습니다.

첫번째. 본인이 운영중이라면 가능합니다.

두번째. 신탁등기를 통해서 가능합니다.

더 궁금한 사항은 언제든 문의해주시면 알려드리겠습니다.

이상으로 오늘 포스팅을 마치도록 하겠습니다.